| はじめて不動産を買う方へ |
| 1.住みたい家をイメージしてみよう!! 一戸建てかマンションか、広さ、間取り、デザイン、立地条件など、家族で話し合い住みたい家のイメージを一致させておきましょう。  2.資金計画を始めよう!! 物件購入の予算を出しておきましょう。用意できる自己資金の額や、月々の返済金額の希望額など。無理のない返済計画を!! 3.物件検索をしよう!! ご予算がお決まりになりましたら、希望のエリアや条件などを当社にご相談下さい。条件にあう物件を当社独自のネットワークでご紹介致します。 4.現地見学をしよう!! イメージにあった物件がございましたら、実際に現地［オープンハウス］等に行ってみましょう。当社の担当者が、 短時間で何軒でもご案内いたします。 現地見学では、周辺環境や駅からの距離もチェックしておきましょう。 マンションなら管理状況を見ておくのも大切です。 5.売買契約を結ぶ いよいよ契約です。購入希望物件の手付金の用意が必要になります。物件価格の５％〜10％くらいが手付金の金額になります。 但し、契約する前にもう一度、物件についての不安や疑問などが無いか確認しましょう。充分納得されましたら契約書をかわします。 6.ローンのお申し込み 収入証明書などの必要書類を揃えて、金融機関にローンの審査を申込みます。もちろん当社は、お客様に有利な金利などの諸条件を検討しお申し込みから実行まで全てサポートいたします。 7.決済・登記 残代金の決済へと進みます。残代金を済ませますと、当社専属の司法書士がお客様名義に登記をかけます。登記所に持ち込み、お客様に所有権移転の手続きを致します。 8.物件の引き渡し あとは新居へお引越しするだけです。もし、引越し業者をまだ決めていなければご紹介もさせて頂きます。 9.その後 入居後何かお困りの事があれば、何でもご相談下さい。 今後とも末長くお付きあいを宜しくお願いします。 |